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Former Perkins for Land Lease 304 Highway 315 6 547 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittston, PA 18640
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic (I-81 62 000 VPD)
- Haute visibilité
- Emplacement principal
- Route 315 (12 000 VPD)
- À mi-chemin entre Wilkes Barre et Scranton
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 547 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Former Perkins restaurant for lease or whole parcel available for ground lease. Space is currently configured for restaurant use, but can be reconfigured. Prime Location right of I-81 and PA Turnpike 476 within a mile of CenterPoint Commerce and Trade business park with over 5,400 employees.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Emplacement privilégié
- Nombre de trafic élevé (I-81 62 000 VP/D via ESRI)
- Route 315 (25 000 VPV par ESRI)
- Signalisation
- Beaucoup de places de stationnement
- À mi-chemin entre Wilkes Barre et Scranton
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 547 pi² | Superficie commerciale brute | 6 547 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 547 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 547 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien restaurant Perkins à louer ou parcelle entière disponible pour bail foncier. L'espace est actuellement configuré pour être utilisé au restaurant, mais peut être reconfiguré si nécessaire. Emplacement principal à droite de l'I-81 et PA Turnpike 476 à moins d'un mille du parc d'affaires CenterPoint Commerce and Trade avec plus de 5 400 employés.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Perkins for Land Lease | 304 Highway 315
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