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304 Hoover St N 770 000 pi² Industriel Immeuble Hampton, SC 29924 4 105 200 $ CAD (5,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±55-acre industrial site with ±770,000 SF of existing building area for redevelopment
- Redundant 46kV power distribution line with 53 MVA capacity and multiple substations
- Strategic location near Charleston and Columbia with access to major ports and airports
- Direct rail service from CSX and H&B Railroad with on-site infrastructure
- Ample water and sewer capacity through Lowcountry Regional Water System
- Eligible for South Carolina and Hampton County economic incentives, including job tax credits
Résumé de l'annonce
Prime ±55-acre industrial redevelopment opportunity, ideal for manufacturing, distribution, or large-scale industrial users. With robust power infrastructure (4–6 MW), rail access via CSX & H&B, ample parking, and industrial zoning, the site is ready for transformation.
Located in a Tier III incentive area, businesses benefit from significant South Carolina tax incentives, competitive operating costs, and proximity to major logistics hubs such as the Port of Savannah, Port of Charleston, and airports in Savannah, Charleston, and Columbia. Perfect for companies seeking large footprints, growth potential, and strong transportation connectivity.
Located in a Tier III incentive area, businesses benefit from significant South Carolina tax incentives, competitive operating costs, and proximity to major logistics hubs such as the Port of Savannah, Port of Charleston, and airports in Savannah, Charleston, and Columbia. Perfect for companies seeking large footprints, growth potential, and strong transportation connectivity.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 105 200 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 770 000 pi² |
| Prix par pi² | 5,33 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1942 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 55,21 AC |
| Prix | 4 105 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 5,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 55,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 770 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1942 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 119-05-01-004 | Évaluation des bâtiments | 34 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 247 $ CAD | Évaluation totale | 51 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
119-05-01-004
Évaluation du terrain
17 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 480 $ CAD
Évaluation totale
51 727 $ CAD
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304 Hoover St N
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