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304 Main Ave
Warren, PA 16365
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net-Lease
- Corporate Guarantee
- Tenant Since 2016
- Annual Lease Rate Increases of 3%
- Year One: 8.5% Cap Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers is please to offer for sale this fully leased 112,850 SF manufacturing center. The tenant, Mauser Packaging, recently renewed their lease for five years. The new lease rate reflects a 19% increase to their current rate, signifying the importance of this facility to their operations. Mauser Packaging Solutions has over 180 facilities world-wide. Structure as an absolute net lease, there are no landlord responsibilities, providing the future owner with a turn-key investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1960 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 10,59 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 112 850 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 112 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WN-578-197000-000 | Évaluation des bâtiments | 840 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 998 $ CAD | Évaluation totale | 952 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WN-578-197000-000
Évaluation du terrain
111 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
840 461 $ CAD
Évaluation totale
952 459 $ CAD
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