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304 Main Ave 112 850 pi² Industriel Immeuble Warren, PA 16365 5 328 274 $ CAD (47,22 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net-Lease
- Corporate Guarantee
- Tenant Since 2016
- Annual Lease Rate Increases of 3%
- Year One: 8.5% Cap Rate
Résumé de l'annonce
Colliers is please to offer for sale this fully leased 112,850 SF manufacturing center. The tenant, Mauser Packaging, recently renewed their lease for five years. The new lease rate reflects a 19% increase to their current rate, signifying the importance of this facility to their operations. Mauser Packaging Solutions has over 180 facilities world-wide. Structure as an absolute net lease, there are no landlord responsibilities, providing the future owner with a turn-key investment.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 328 274 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 47,22 $ CAD | Année de construction | 1960 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 10,59 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 112 850 pi² | ||
| Zonage | I | ||
| Prix | 5 328 274 $ CAD |
| Prix par pi² | 47,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 112 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WN-578-197000-000 | Évaluation des bâtiments | 827 849 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 317 $ CAD | Évaluation totale | 938 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WN-578-197000-000
Évaluation du terrain
110 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
827 849 $ CAD
Évaluation totale
938 166 $ CAD
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