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2nd Floor Office (Private Entry) 304 N Harper Ave 3 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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Faits saillants
- 3,014 SF (Second Floor) • Heavy daytime traffic
- $3.50 / SF / Month + NNN
- Available Immediatly
- Natural Light • Private entry
- Turnkey medical spa build-out
- 9 private treatment rooms w/stubbed plumbing
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 014 pi² | Négociable | 57,58 $ CAD/pi²/an 4,80 $ CAD/pi²/mois 173 558 $ CAD/an 14 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Rare opportunity to lease a turnkey medical spa space in the highly desirable Beverly Grove / Beverly Hills adjacent market. The space was recently remodeled and fully built out for a high-end aesthetic and wellness clinic, featuring multiple treatment rooms with plumbing infrastructure already installed. Located just minutes from some of Los Angeles’ most popular dining, shopping, and lifestyle destinations, the property offers an ideal environment for medical, cosmetic, and wellness operators seeking a central location surrounded by an affluent clientele.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Turnkey medical spa ready for immediate occupancy
- 3,014 SF second-floor suite
- Nine private treatment rooms
- Water and drainage hookups in every room
- Recently remodeled with high-end finishes
- Located in the highly desirable Beverly Grove neig
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² | Superficie commerciale brute | 5 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 236 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
On Harper Ave, directly off of Beverly Blvd, this office/ creative space is a unique opportunity for several different types of businesses. In addition to being in close proximity to the Beverly Center and Cedars Sinai Hospital, nearby tenants include Blue Bottle Coffee, StretchLab, Petco, Burn60, Marvin, and much more!
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
2nd Floor Office (Private Entry) | 304 N Harper Ave
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