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304 N Lake Park Blvd 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carolina Beach, NC 28428
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| 1er étage | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Stand-Alone 2nd-Generation Restaurant Opportunity 304 Lake Park Blvd N, Carolina Beach, NC Position your business in one of Carolina Beach’s most visible commercial locations. This 1,280-square-foot stand-alone, 2nd-generation restaurant building offers an exceptional opportunity for a new restaurant, retail concept, professional office, or other approved Highway Business use. Formerly operated as a successful Thai restaurant, the property provides a kitchen with Hood already installed, Walk in Cooler, Sinks, and a Grease Trap. Dedicated parking, and an expansive outdoor area with excellent visibility along Lake Park Boulevard, Carolina Beach’s primary commercial corridor. Property Highlights 1,280 SF stand-alone commercial building Highway Business (HB) zoning Former successful restaurant location Dedicated on-site parking Expansive outdoor area ideal for dining, entertainment, events, or additional customer amenities Excellent frontage and visibility on Lake Park Boulevard with Intracoastal Views Flexible property suitable for a variety of approved business uses Potential Uses The property is well suited for a wide range of concepts, including: Restaurant Café or coffee shop Retail Market or specialty food store Professional office Medical or dental office Brewery with Food Sports bar Entertainment venue And many other Highway Business (HB)-zoned uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ida Thai
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ida Thai | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie commerciale brute | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 280 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 10,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Stand-Alone 2nd-Generation Restaurant Opportunity 304 Lake Park Blvd N, Carolina Beach, NC Position your business in one of Carolina Beach’s most visible commercial locations. This 1,280-square-foot stand-alone, 2nd-generation restaurant building offers an exceptional opportunity for a new restaurant, retail concept, professional office, or other approved Highway Business use. Formerly operated as a successful Thai restaurant, the property provides a kitchen with Hood already installed, Walk in Cooler, Sinks, and a Grease Trap. Dedicated parking, and an expansive outdoor area with excellent visibility along Lake Park Boulevard, Carolina Beach’s primary commercial corridor. Property Highlights 1,280 SF stand-alone commercial building Highway Business (HB) zoning Former successful restaurant location Dedicated on-site parking Expansive outdoor area ideal for dining, entertainment, events, or additional customer amenities Excellent frontage and visibility on Lake Park Boulevard with Intracoastal Views Flexible property suitable for a variety of approved business uses Potential Uses The property is well suited for a wide range of concepts, including: Restaurant Café or coffee shop Retail Market or specialty food store Professional office Medical or dental office Brewery with Food Sports bar Entertainment venue And many other Highway Business (HB)-zoned uses
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