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304 N Market St
Inglewood, CA 90302
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
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Résumé de l'annonce
Outstanding North Inglewood Location: Well-positioned asset located in close proximity to SoFi Stadium, The Forum, and Intuit Dome, placing this asset in the heart of Inglewood's growing sports and entertainment corridor. Well-Maintained Fourplex on a Generous Lot: Built in 1960, this 3,908-SF building sits on a 5,300-SF lot in the heart of the historic Market Street corridor, steps from downtown Inglewood's ongoing revitalization. Outstanding Unit Mix: Excellent unit mix consisting of one 3-bedroom/2-bath unit, two 2-bedroom/1-bath units, and one 1-bedroom/1-bath unit, plus an on-site laundry room offering additional income potential. Recent Capital Improvements: Roof reported to be approximately 8 years old. Value-Add & ADU Opportunity: The property's detached garage and under-building garage present potential conversion opportunities for ADU units, subject to City of Inglewood zoning and lot coverage requirements (Buyer to Verify).
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 480 905 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 4,86% | Taille du bâtiment | 4 574 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | INR3YY - Multiple Dwelling | ||
| Prix par unité | 480 905 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,86% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 574 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zonage | INR3YY - Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4016-027-020 | Évaluation des bâtiments | 368 501 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 231 $ CAD | Évaluation totale | 435 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4016-027-020
Évaluation du terrain
67 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 501 $ CAD
Évaluation totale
435 732 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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