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304 N Rapids Rd 475–2 240 pi² d'espace disponible • Manitowoc, WI 54220
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Faits saillants
- Second busiest intersection in Manitowoc
- Dependable and flexible landlord
- Safe and lighted business neighborhood
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 565 pi² | - | Négociable | 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 578,21 $ CAD/an 48,18 $ CAD/mois | Service complet | |
| Niveau inférieur | 475 pi² | - | Négociable | 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 486,10 $ CAD/an 40,51 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 7’ | 1-5 ans | 21,83 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 26 198 $ CAD/an 2 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Basement storage with outside staircase.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 040 pi² d’espace adjacent.
- Removable shelving available at no cost
Niveau inférieur
Dry, temp 57 to 64 degrees year around Concrete floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 040 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Removable shelving units available upon request
1er étage
Large outside signage platform is available for tenant to create that could include digital sign creation at tenant’s expense.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 7’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Max. contigu | 1 040 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² |
| Max. contigu | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Modern remodeled office and treatment space with abundance of cabinet storage space and staff work counters. Additional lower level warm dry space available for rent for laundry, cleaning, sterilization equipment, and storage for supplies at $.75 per square foot.Flexible and dependable landlord and is willing to allow modifications such as window to the three exam rooms if desired for 5 year lease terms.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Hetz Robert Nolan
304 N Rapids Rd
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