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Investment property 8.15% CAP RATE 304 Newton Ave 7 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oaklyn, NJ 08107 1 198 496 $ CAD (159,80 $ CAD/pi²) 8,15% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Situé à Oaklyn, au New Jersey, juste à côté du White Horse Pike et à proximité des sorties 3 et 4 de la NJ Turnpike, avec un accès facile à Philadelphie.
Comprend trois unités d'entreposage à l'arrière de la propriété, ce qui ajoute un revenu locatif supplémentaire.
Locataires ayant plus de 10 ans d'occupation, démontrant la stabilité et la fiabilité des revenus locatifs.

Récemment remodelé, le rez-de-chaussée offre un potentiel immédiat de revenus supplémentaires provenant de deux postes vacants.
Grande aire de stationnement disponible pour les locataires et les clients, améliorant l'accessibilité et la commodité.
7 400 pieds carrés de bureaux, presque entièrement locataires à long terme par des locataires fiables et à long terme, y compris un centre de télésanté et de bien-être et un cabinet comptable.

Résumé de l'annonce

Excellent immeuble de placement disponible à Oaklyn, au New Jersey, juste à côté du White Horse Pike, près de Philadelphie, près des sorties 3 et 4 de NJ Turnpike. Immeuble à bureaux professionnel productif de revenus comprenant 13 unités plus des unités d'entreposage à l'arrière de la propriété. Trois étages de bureaux totalisant 7 400 pieds carrés presque entièrement locataires avec un revenu élevé. Plus de 8 000$ par mois en revenus courants et deux postes vacants au dernier étage qui sont prêts à être comblés. Locataires à long terme depuis plus de 10 ans, 3 unités d'entreposage à l'arrière de l'immeuble, grande aire de stationnement, située dans une rue calme juste à côté du White horse Pike. 5 locataires occupent l'immeuble et trois locataires dans les espaces d'entreposage. Les locataires comprennent les centres de télésanté et de bien-être, les comptables et d'autres usages professionnels. Le niveau inférieur a un poste vacant qui serait loué pour 1 500$ par mois. Excellente occasion d'investissement ! Appelez pour des visites guidées, des informations financières et des détails complets.