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Townhomes at Duckers Village 304 Robert M Green Dr 9 Unité Immeuble d’appartements 2 882 880 $ CAD (320 320 $ CAD/Unité) 7,41% Taux de capitalisation Frankfort, KY 40601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare new construction in Capital City
- Built to Rent Construction
- Highly demand for this floorplan
Résumé de l'annonce
Listing price of $2.1m includes building 1 (5 units) and building 2 (4 units) = 9 Units complete in 2024. 100% occupied - 2025 rents total $200k. The first unit turned over in Jan 2026 from the initial lease up and leased for $1909. Current gross rent = $16,536/mth. High-quality tenants, no delinquencies.
All units are 3 bd, 2.5 bath modern "built to rent" townhomes. Builder grade finishes throughout interior: granite countertops, stainless appliances, ceiling height cabinets, built in vanities, upgraded trim package. Message agent for link to video walkthrough.
2 additional shovel ready lots are available for $200k. These lots are approved for two more buildings with 7 units total. See development plan approved for 16 total units. Seller/builder will complete remaining units as part of a separate agreement if desired. Seller will remain as property manager for as long as needed.
These are single family attached dwellings - all units separately deeded. Buyer could create HOA and resale individually if desired. Seller will carry up to 10% if needed.
All units are 3 bd, 2.5 bath modern "built to rent" townhomes. Builder grade finishes throughout interior: granite countertops, stainless appliances, ceiling height cabinets, built in vanities, upgraded trim package. Message agent for link to video walkthrough.
2 additional shovel ready lots are available for $200k. These lots are approved for two more buildings with 7 units total. See development plan approved for 16 total units. Seller/builder will complete remaining units as part of a separate agreement if desired. Seller will remain as property manager for as long as needed.
These are single family attached dwellings - all units separately deeded. Buyer could create HOA and resale individually if desired. Seller will carry up to 10% if needed.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 882 880 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 320 320 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 350 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,41% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | Singe Family Attached | ||
| Prix | 2 882 880 $ CAD |
| Prix par unité | 320 320 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,41% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 1 350 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Zonage | Singe Family Attached |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 9 | 2 746 $ CAD | 1 500 |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 235 847 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
235 847 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Townhomes at Duckers Village | 304 Robert M Green Dr
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