304 Route 31 - Corner-Commercial 304 Route 31 Hopewell, NJ Lot • Terrain commercial • 1,06 Acres • 380 432 $ CAD • Hopewell, NJ 08525

Ce terrain d'angle est un **"emplacement idéal pour des entreprises, banques, restaurants, etc."** L'intersection des routes 31 et 518 est une zone à fort trafic. Les routes 287 et 78, menant à la route 202, offrent un accès direct aux autoroutes I-95 et I-295. La route 518 est également un axe principal vers Skillman, Princeton (NJ), New Hope (PA) et de nombreuses autres régions. **Le bâtiment n'est pas construit et n'est pas inclus dans le prix.** Le propriétaire a obtenu les autorisations pour 2 unités commerciales au rez-de-chaussée et 2 unités résidentielles d'une chambre à l'étage. Une des unités d'une chambre sera destinée à des revenus modestes pour les 55 ans et plus. - **Sous-sol** : 920 pi² de chaque côté, soit un total de 1 840 pi². - **Rez-de-chaussée** : 1 200 pi² de chaque côté, soit un total de 2 400 pi². - **Deuxième étage** : 700 pi² de chaque côté, soit un total de 1 400 pi². - **Dimensions du bâtiment** : 60 pi de large par 46 pi de profondeur, pour un total de 3 800 pi². Les plans de façade et d'étage du bâtiment sont joints. **Un établissement alimentaire est approuvé.** **Remarques de l'agent :** Emplacement de coin exceptionnel ! Le bâtiment n'est pas encore construit. Le prix n'inclut pas la construction du bâtiment.