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Faits saillants

  • Accès direct RN6 et A6
  • Transports en commun à proximité
  • Parc arboré de 15 000 m²

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Connemara Lot B2
  • 4 672 pi²
  • 3/6/9
  • 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 578 $ CAD/HT-HC/an 6 382 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,13 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 23 957 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Parking extérieur et sous-sol
  • Open space lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Câbles périphériques
  • Bureaux rénovés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Connemara Lot B2 4 672 pi² 3/6/9 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 578 $ CAD/HT-HC/an 6 382 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Connemara Lot B2

Taille
4 672 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 578 $ CAD/HT-HC/an 6 382 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Connemara Lot B2

Taille 4 672 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,13 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 23 957 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Parking extérieur et sous-sol
  • Bureaux rénovés
  • Open space lumineux

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose à la location un lot de bureaux situé dans l'immeuble Celtic Parc, à Limonest (69760), sur la Route Nationale Six. Ces bureaux, situés au rez-de-chaussée, offrent un cadre de travail agréable et verdoyant, grâce à leur implantation dans un parc arboré de 15 000 m², idéal pour créer un environnement serein et propice à la productivité. Le lot propose une surface totale de 433,78 m², entièrement rénovée et livrée en plateau nu à cloisonner, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Le bien est en excellent état, très lumineux, et garantit un cadre de travail moderne et confortable. En complément des espaces intérieurs de qualité, ce bien bénéficie de plusieurs places de stationnement à proximité, un avantage significatif pour les collaborateurs et visiteurs ayant des besoins en parking. L'ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes de transport.

  • Terrain clôturé
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Douches
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
4 661 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
21 237 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’6”
Stationnement
88 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37561406

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 Route Nationale Six, 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Connemara Lot B2 Bureaux 433,78 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 34,43 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot B2
Sous-Sol CELTIC PARC Arch./Reser. 41,77 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Sous-Sol CELTIC PARC Parkings - 500 HT/HC/U/an 26,8 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext CELTIC PARC Parkings - 500 HT/HC/U/an 26,8 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext CELTIC PARC Parkings - 300 HT/HC/U/an 26,8 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 475,55 m²
15 Parking(s) en sous-sol 2 Parking(s) doubles. 17 Parking(s) extérieur(s)
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