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304 S Lockwood Dr
Houston, TX 77011
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nombre de trafic élevé et à proximité d'un arrêt de métro léger.
- Mis à jour/rénové 2021
- Prix inférieur à la valeur fiscale (valeur du district d'évaluation 430 748$)
- Bureau de vente au détail idéal pour avocat, médecin ou dentiste.
- Opportunité de valeur ajoutée
Résumé de l'annonce
NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Détail/bureau - Actuellement occupé dans le magasin CBD SUITE A (+/-900SF) et le salon de coiffure SUITE B (+/-1 100 pi2). Possibilité d'investissement commercial à flux de trésorerie dans l'East End, en développement rapide, à vendre à une valeur inférieure à la valeur d'évaluation fiscale. Duplex bureau/commerce de détail/studio d'art. Immeuble de +/- 2 000 pi2 avec la suite A est le magasin CBD et la suite B est un salon de coiffure.
Ouvrez votre entreprise ici en tant que propriétaire/occupant. Parfait pour le cabinet d'avocats, l'optométrie, la clinique de chiropraticien, la clinique de physiothérapie, le studio ou la galerie d'art, la thérapie, le counseling, le nettoyeur à sec, la laverie automatique, les magasins légers, les petits cafés, boulangeries/sandwicheries, vitrines. Valeur Ajoutez des possibilités grâce à des améliorations. L'acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
Ouvrez votre entreprise ici en tant que propriétaire/occupant. Parfait pour le cabinet d'avocats, l'optométrie, la clinique de chiropraticien, la clinique de physiothérapie, le studio ou la galerie d'art, la thérapie, le counseling, le nettoyeur à sec, la laverie automatique, les magasins légers, les petits cafés, boulangeries/sandwicheries, vitrines. Valeur Ajoutez des possibilités grâce à des améliorations. L'acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2000
Prix
442 517 $ CAD
Prix par pi²
221,26 $ CAD
Taux de capitalisation
8,49%
Revenu net d’exploitation
37 556 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None
Stationnement
5 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Lockwood
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Plancher surélevé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0280100000007 | Évaluation des bâtiments | 215 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 426 086 $ CAD | Évaluation totale | 641 457 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0280100000007
Évaluation du terrain
426 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
215 371 $ CAD
Évaluation totale
641 457 $ CAD
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