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304 S Lockwood Dr 2 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77011 455 612 $ CAD (227,81 $ CAD/pi²) 8,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nombre de trafic élevé et à proximité d'un arrêt de métro léger.
- Mis à jour/rénové 2021
- Prix inférieur à la valeur fiscale (valeur du district d'évaluation 430 748$)
- Bureau de vente au détail idéal pour avocat, médecin ou dentiste.
- Opportunité de valeur ajoutée
Résumé de l'annonce
Ouvrez votre entreprise ici en tant que propriétaire/occupant. Parfait pour le cabinet d'avocats, l'optométrie, la clinique de chiropraticien, la clinique de physiothérapie, le studio ou la galerie d'art, la thérapie, le counseling, le nettoyeur à sec, la laverie automatique, les magasins légers, les petits cafés, boulangeries/sandwicheries, vitrines. Valeur Ajoutez des possibilités grâce à des améliorations. L'acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Plancher surélevé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
17 769 voitures par jour sur Lockwood. Quartier Est en plein développement / à côté du sentier de randonnée et de vélo! À quelques pas du métro!. TOIT NEUF (2025) CHAUFFE-EAU NEUF (2025). Duplex Bureau / Commerce / Studio d'art. Bâtiment de +/- 2 000 pi² avec Suite A de 900 pi² et Suite B de 1 100 pi². Peut être utilisé pour votre propre entreprise en tant que propriétaire / occupant. Idéal pour un cabinet d'avocats, une clinique d'optométrie, une clinique de chiropractie, une clinique de physiothérapie, un studio d'art / galerie, un studio de yoga, une thérapie, un service de counseling, un nettoyeur à sec, une buanderie, un comptoir de plats à emporter, un commerce léger, un petit café / boulangerie / sandwicherie, une boutique, une vitrine. Opportunité de valorisation avec des améliorations. Locataire / acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B | 1 100 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
B
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
17 769 voitures par jour sur Lockwood. Quartier Est en plein développement / à côté du sentier de randonnée et de vélo! À quelques pas du métro!. TOIT NEUF (2025) CHAUFFE-EAU NEUF (2025). Duplex Bureau / Commerce / Studio d'art. Bâtiment de +/- 2 000 pi² avec Suite A de 900 pi² et Suite B de 1 100 pi². Peut être utilisé pour votre propre entreprise en tant que propriétaire / occupant. Idéal pour un cabinet d'avocats, une clinique d'optométrie, une clinique de chiropractie, une clinique de physiothérapie, un studio d'art / galerie, un studio de yoga, une thérapie, un service de counseling, un nettoyeur à sec, une buanderie, un comptoir de plats à emporter, un commerce léger, un petit café / boulangerie / sandwicherie, une boutique, une vitrine. Opportunité de valorisation avec des améliorations. Locataire / acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0280100000007 | Évaluation totale | 649 320 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 431 309 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 218 011 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
304 S Lockwood Dr
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