304 SE 291 Hwy | Lee's Summit, MO 64063
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304 SE 291 Hwy
Lee's Summit, MO 64063
Corporate Hawaiian Bros Drive-Thru · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net (NNN) à long terme à long terme d'une durée de 10 ans et plus à Hawaiian Bros, Inc.
- Possibilité d'investissement à faible base et à faible loyer pour un actif QSR à frais simples
- Excellente visibilité pour plus de 25 000 véhicules par jour Directement devant la propriété
- Volumes unitaires moyens (VAU) de Hawaiian Bros : 3,0 millions de dollars et plus par année en 2023
- La propriété d'un immeuble à frais simples offre une possibilité d'amortissement accéléré
- Croissance démographique rapide de 15 % et plus dans un rayon de 5 milles autour du bien depuis 2010
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 773 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
CP-2
Stationnement
61 places (16,17 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 61-240-07-46-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 161 930 $ |
| Évaluation du terrain | 324 969 $ | Évaluation totale | 486 899 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
61-240-07-46-00-0-00-000
Évaluation du terrain
324 969 $
Évaluation des bâtiments
161 930 $
Évaluation totale
486 899 $
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