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Mavis Discount Tire 304 US Highway 202 6 486 pi² Commerce de détail Immeuble Flemington, NJ 08822 5 058 020 $ CAD (779,84 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Long Term NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities
- Recession Resistant Due to Non Discretionary, Nature of Services
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 304 Route 202-31 Circle, Flemington, NJ 08822. The site consists of roughly 6,486 rentable square feet of building space on an estimated 1.03-acre parcel of land. This Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 11/18/2020. The current annual rent is $204,750 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 058 020 $ CAD
Prix par pi²
779,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
283 249 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O/SS
Stationnement
22 places (3,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
196’ sur U.S. 202
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00049-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 1 242 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 544 290 $ CAD | Évaluation totale | 2 786 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00049-0000-00003
Évaluation du terrain
1 544 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 242 452 $ CAD
Évaluation totale
2 786 742 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Mavis Discount Tire | 304 US Highway 202
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