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Former Golden Corral 304 Upper River Rd 7 374 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gallipolis, OH 45631
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Faits saillants
- Excellente visibilité et accès au chemin OH-7/Upper River
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 374 pi² | Négociable | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 120 708 $ CAD/an 10 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Strategically positioned in the heart of Gallipolis, the regional trade area and county seat of Gallia County. Serving the Point Pleasant micropolitan statistical area which consists of Gallia County, Ohio and Mason County, West Virginia with a primary trade area of 57,000 residents. Excellent visibility and access to OH-7/Upper River Road. Nearby retailers include Super Walmart, Burkes Outlet, Rural King, Big Sandy Superstore, Aldi, Tractor Supply Company and more. Nearby restaurants include Bob Evans, Wendy’s, Buffalo Wild Wings, Dairy Queen, KFC, Burger King, Taco Bell, McDonald’s, Arby’s, Pizza Hut and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 374 pi² | Superficie commerciale brute | 7 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 374 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Environ 7 420 SF ancien restaurant autonome sur 1,335 AC Position stratégique au cœur de Gallipolis, la zone commerciale régionale et le siège du comté de Gallia desservant la zone statistique micropolite de Point Pleasant, qui comprend le comté de Gallia, en Ohio, et le comté de Mason, en Virginie-Occidentale, avec une zone commerciale principale de 57 000 résidents Les détaillants à proximité comprennent Super Walmart, Burkes Outlet, Rural King, Big Sandy Superstore, Aldi, Tractor Supply Co et plus Les restaurants à proximité comprennent Bob Evans, Wendy's, Buffalo Wild Wings, Dairy Queen, KFC, Burger King, Taco Bell, McDonald's, Arby's, Pizza Hut et plus encore
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Former Golden Corral | 304 Upper River Rd
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