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304 W Harding Way 3 196 pi² Bureau Immeuble Stockton, CA 95204 1 025 423 $ CAD (320,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime traffic
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Investment Opportunity
Located at the end of the Miracle Mile, directly across from the Adult School, this well-maintained commercial building offers exceptional visibility and accessibility. Surrounded by popular restaurants, retail shops, professional services, and financial institutions, this property benefits from strong foot and vehicle traffic.
The building is fully leased to four long-term, reliable tenants, providing steady income and investment stability. Additional features include a dedicated parking lot behind the building plus ample street parking for customers and clients. Monthly lease income is $3,700.00
An ideal opportunity for investors seeking a turnkey commercial property in a high-demand location.
Located at the end of the Miracle Mile, directly across from the Adult School, this well-maintained commercial building offers exceptional visibility and accessibility. Surrounded by popular restaurants, retail shops, professional services, and financial institutions, this property benefits from strong foot and vehicle traffic.
The building is fully leased to four long-term, reliable tenants, providing steady income and investment stability. Additional features include a dedicated parking lot behind the building plus ample street parking for customers and clients. Monthly lease income is $3,700.00
An ideal opportunity for investors seeking a turnkey commercial property in a high-demand location.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
6 604 $
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2,07 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 604 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 196 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 025 423 $ CAD
Prix par pi²
320,85 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 196 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
10 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-080-03 | Évaluation des bâtiments | 290 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 060 $ CAD | Évaluation totale | 389 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-080-03
Évaluation du terrain
99 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 105 $ CAD
Évaluation totale
389 166 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Heang Chan, Broker
304 W Harding Way
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