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304 W State St 1 890 pi² Bureau Immeuble Trenton, NJ 08618 451 892 $ CAD (239,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility corridor location with direct street frontage and accessibility.
- Value-add opportunity through interior upgrades, re-tenanting, or operational improvements.
- Ideal buyer profile: local investor, 1031 exchange buyer, or owner-operator.
- Flexible use potential suitable for a range of commercial or mixed-use strategies (subject to zoning).
- Strong local demand drivers from surrounding civic, employment, and neighborhood density.
Résumé de l'annonce
304 W State Street offers a strategically positioned asset along Trenton’s West State Street corridor, benefiting from strong visibility and convenient access to downtown amenities, governmental/municipal anchors, and regional transit routes. The property is well-suited for an investor or owner-user seeking a centrally located building with flexible use potential and value-add upside through lease-up, renovation, or repositioning.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 890 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
451 892 $ CAD
Prix par pi²
239,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
MU - Zoning and permitted uses should be independently verified by the buyer with the City of Trenton and Mercer County authorities.
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Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-02304-0000-00004 | Évaluation des bâtiments | 154 807 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 627 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 187 434 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-02304-0000-00004
Évaluation du terrain
32 627 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
154 807 $ CAD (2025)
Évaluation totale
187 434 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Pott Real Estate LLC
304 W State St
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