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304 W Tyler St 2 240 pi² Industriel Immeuble Athens, TX 75751 512 122 $ CAD (228,63 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Excellent owner-user or investor opportunity to own a newly remolded building close to downtown, Athens. Flex/showroom/warehouse space good street visibility. Huge fenced in area, paved driveway, three (3) grade level overhead doors, three (3) 6'8" metal front doors, new windows, new electrical panels and lights.

Faits sur la propriété

Prix	512 122 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 240 pi²
Prix par pi²	228,63 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1977/2025
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Option du bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,23/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,69 AC
Zonage	Commercial

Prix	512 122 $ CAD
Prix par pi²	228,63 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,69 AC
Aire du bâtiment louable	2 240 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1977/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,23/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

Terrain clôturé

Affichage

Baie étroite

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	3340-0023-0090-01	Évaluation des bâtiments	28 159 $ CAD
Évaluation du terrain	21 857 $ CAD	Évaluation totale	50 016 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

3340-0023-0090-01

Évaluation du terrain

21 857 $ CAD

Évaluation des bâtiments

28 159 $ CAD

Évaluation totale

50 016 $ CAD

(214) 673-1486

Contact

Drew McGill
Carlisle Interests, Inc.

ID d’inscription: 38067863
Date de mise sur le marché: 2025-10-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 304 W Tyler St, Athens, TX 75751

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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