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304 Washington St E Immeuble de 2 874 pi² • Spécialité • À vendre 410 050 $ CAD • Fayetteville, TN 37334



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Résumé de l'annonce
Bienvenue à votre prochain investissement avisé ! Ce quadplex multifamilial méticuleusement entretenu offre une chance rare de posséder un immeuble lucratif au cœur de Fayetteville. Avec son excellent emplacement, ses unités bien conçues et son solide historique locatif, cette propriété est un rêve devenu réalité pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance. Avec toutes les unités actuellement louées, ce quadplex offre une occasion de revenu attrayante pour les investisseurs. Le solide historique locatif et la forte demande de logements dans la région assurent des flux de trésorerie constants et un solide retour sur investissement. Pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements, il est possible d'augmenter la valeur de la propriété grâce à des rénovations stratégiques ou à des mises à jour pour augmenter les revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle ! Que vous soyez un investisseur chevronné ou un débutant, ce quadplex offre la combinaison parfaite de stabilité, de potentiel de revenu et de croissance.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 410 050 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 142,68 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 874 pi² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Residential - Residential | ||
| Prix | 410 050 $ CAD |
| Prix par pi² | 142,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 2 874 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential - Residential |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079E-D-022.00 | Évaluation totale | 97 235 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 749 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 86 486 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079E-D-022.00
Évaluation du terrain
10 749 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
86 486 $ CAD (2025)
Évaluation totale
97 235 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
Leading Edge Real Estate
304 Washington St E
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