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Backyard on Blake 3040-3070 Blake St 1 323 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Denver, CO 80205
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 323 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 58 614 $ CAD/an 4 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 131
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Sparrow | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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| LUX FORGE | Détaillant | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 323 pi² | Superficie commerciale brute | 23 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 932 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Backyard on Blake est un carrefour florissant d'entreprises diversifiées qui reflètent l'esprit éclectique et entrepreneurial du quartier RiNO de Denver. Creative Studios : Backyard on Blake est un havre de paix pour les artistes et les créateurs, abritant une variété de studios et de galeries présentant des œuvres sur divers médiums, de la peinture et de la sculpture à la photographie et aux techniques mixtes. Ces espaces servent d'incubateurs d'expression artistique et offrent des possibilités de collaboration et d'engagement communautaire. Détaillants en boutique : L'établissement possède une sélection de boutiques offrant des produits uniques et d'origine locale. De la mode et des accessoires à la décoration intérieure et à l'artisanat artisanal, ces boutiques offrent une expérience de magasinage unique aux résidents et aux visiteurs. Cafés et restaurants : Renforcez votre créativité en visitant l'un des charmants cafés ou restaurants nichés dans Backyard on Blake. Que vous ayez envie d'un café gastronomique, d'un repas copieux ou d'une friandise, vous trouverez de nombreuses options pour satisfaire votre palais et inspirer vos papilles gustatives. Startups technologiques et agences créatives : Backyard on Blake abrite également une communauté dynamique d'entreprises technologiques en démarrage, d'entreprises de design et d'agences créatives. Ces entreprises novatrices tirent parti de l'atmosphère dynamique et de l'esprit de collaboration de la propriété pour proposer des solutions avant-gardistes et favoriser la croissance entrepreneuriale. Marchés et événements éphémères : Tout au long de l'année, Backyard on Blake accueille une variété de marchés éphémères, de foires artistiques et d'événements communautaires. Ces rassemblements mettent en vedette des artisans, des musiciens et des entrepreneurs locaux, offrant des occasions de découverte, de connexion et de célébration dans le quartier de Rino. Ensemble, ces entreprises forment une riche tapisserie de créativité, de commerce et de communauté à Backyard on Blake. Que vous soyez un visiteur explorant le quartier pour la première fois ou un résident de longue date à la recherche d'inspiration, il y a toujours quelque chose de nouveau et d'excitant à découvrir dans cette oasis urbaine dynamique.
- Accès 24 heures
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Backyard on Blake | 3040-3070 Blake St
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