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Sun Point 3040-3102 College Ave 10 356 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ruskin, FL 33570
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Faits saillants
- Accès facile à partir de l'autoroute I-75 et du centre de Sun City
- À seulement 10 minutes du nouvel Hôpital St-Joseph-Sud de 352 000 SF à la fine pointe de la technologie, qui a ouvert ses portes en 2015
- Adjacent au nouveau centre de distribution Amazon, qui emploie actuellement plus de 2 000 personnes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3050 | 10 356 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3002-3074 E College Ave - 1er étage - ste 3050
Former Good will space coming available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- In-Line Retail Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
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- Fresenius Kidney Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 850
- National
- The UPS Store
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | - | - | - |
| Fresenius Kidney Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 850 | National |
| The UPS Store | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 356 pi² | Façade | College |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 132 374 pi² |
| Stationnement | 648 places | Superficie totale du terrain | 18,31 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 356 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 648 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | College |
| Superficie commerciale brute | 132 374 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,31 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Espace disponible : 900 SF | Bouchon d'extrémité de 12 300 SF (restaurant de 2e génération) Situé à l'intersection de l'avenue E. College (SR 674) et 30th St. SE, juste à l'ouest de l'autoroute I-75, dans le marché de Ruskin en pleine croissance
- Enseigne sur pylône
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Sun Point | 3040-3102 College Ave
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