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The Shops at Camp Wisdom 3040 Camp Wisdom Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Prairie, TX 75052
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Faits saillants
- Accès facile et excellente visibilité
- Proximité de Tarrant County College
- Grand Prairie, Texas, is a fast-growing, diverse city of approximately 209,000 residents situated in the Dallas-Fort Worth metroplex.
- En face du centre commercial Home Depot et Target
- Entouré de résidents unifamiliaux
- The population of Grand Prairie is characterized by a median age of around 34–36 and a median household income of roughly $74k–$82k.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3040 W Camp Wisdom Rd - 1er étage
2nd Gen Restaurant
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 762 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 762 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
3040 W Camp Wisdom Rd offers a well-positioned retail opportunity in the thriving South Grand Prairie submarket of the Dallas-Fort Worth metroplex. This multi-tenant shopping center benefits from excellent visibility along W Camp Wisdom Road and is situated across from a Home Depot and Target-anchored retail hub, ensuring consistent consumer traffic. The property’s location provides convenient access to major thoroughfares, including Interstate 20 and State Highway 360, connecting tenants to a dense residential base and a growing commercial corridor. The center is surrounded by established neighborhoods and is in close proximity to Tarrant County College, creating a steady flow of students and local patrons. Tenants enjoy strong regional connectivity, with Dallas-Fort Worth International Airport approximately 27 minutes away and Dallas Love Field within 38 minutes. The property’s modern construction and flexible layout make it suitable for a variety of retail concepts, from quick-service restaurants to specialty shops. With a dynamic trade area and projected population growth exceeding 4% through 2030, this location offers businesses a compelling opportunity to capture long-term customer demand in one of North Texas’ most active retail markets.
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at Camp Wisdom | 3040 Camp Wisdom Rd
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