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3040 E 7th St - Full Service Car Wash Immeuble de 7 075 pi² • Spécialité • À vendre 1 632 612 $ CAD • Joplin, MO 64801
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Faits saillants de l'investissement
- Owner/User Opportunity – Rare opportunity to acquire the building, operating business, and underlying real estate.
- Strong Retail Synergy – Positioned within a dominant retail corridor featuring national tenants such as Target, Chipotle, Ross, Big Lots, Kohl’s etc.
- Attractive Basis – Offered at a competitive price point, allowing investors flexibility to deploy capital for renovations.
- Conversion Opportunity – Currently a full-service car wash, the property presents a compelling opportunity to convert to an express exterior model.
- Excellent Visibility & Traffic Counts – Prominent frontage along 7th Street with traffic counts exceeding ±19,290 VPD.
- Tax Advantages – Car wash assets may qualify for 100% bonus depreciation and accelerated depreciation, potentially enhancing after-tax returns.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # 2022018843, 2017010164 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 2022018843, 2017010164 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 632 612 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 230,76 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 075 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction | 2005 |
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 1 632 612 $ CAD |
| Prix par pi² | 230,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 075 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Zonage | C-3 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-3.0-07-20-005-003.000 | Évaluation des bâtiments | 214 172 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 710 $ CAD | Évaluation totale | 317 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-3.0-07-20-005-003.000
Évaluation du terrain
103 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
214 172 $ CAD
Évaluation totale
317 882 $ CAD
Contacts
-
Ayman Sultan -
Cayson Fincher -
Simon Assaf -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3040 E 7th St - Full Service Car Wash
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