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3040 Filmore Way 6 Unité Immeuble d’appartements 4 558 270 $ CAD (759 712 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Costa Mesa, CA 92626
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 1100 SF Remodeled 2BD Townhomes with Washer/Dryers, Central AC, and Large Private Patios
- Excellent Costa Mesa Location Near South Coast Plaza and Orange Coast College
- Turn-Key Asset with Over $300k in Recent Upgrades Including New Electrical System
- Over 5% Cap Rate on Current Income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present a turn key 6-unit asset located in the heart of Costa Mesa. This property consists of six fully renovated, townhome-style units - each spanning over 1100 sq. ft, and upgraded to deliver a high-end living experience. The property features significant interior and exterior improvements, including in-unit washer/dryers, stainless steel appliances, central A/C, and spacious private patios — all of which contribute to a condo-quality environment that attracts and retains quality tenants. Over a 5% cap rate on current rents, this asset offers investors the opportunity to generate strong, passive income with minimal operational burden, while benefiting from premium amenities and long-term stability in a sought-after Orange County submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 558 270 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 759 712 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 5,24% | Taille du bâtiment | 6 894 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.68 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Prix | 4 558 270 $ CAD |
| Prix par unité | 759 712 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.68 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 6 894 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | 4 558 $ CAD | 1 145 |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141-134-23 | Évaluation des bâtiments | 419 715 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 658 225 $ CAD | Évaluation totale | 4 077 939 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141-134-23
Évaluation du terrain
3 658 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
419 715 $ CAD
Évaluation totale
4 077 939 $ CAD
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3040 Filmore Way
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