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3040 Fowler St 25 489 pi² Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33901 7 567 010 $ CAD (296,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- STRATEGIC SIZE: Functional ±25,000 SF footprint with a ±16’ clear height.
- VERSATILE ZONING: Current PUD (Ord. 2881) allows warehousing, light assembly, and call centers; B-2 zoning supports other commercial uses.
- SELLER FLEXIBILITY: Open to parcel breakup or selling portions of the land separately.
- EXCESS LAND: The ±1.95-acre paved site provides ample room for fleet parking, outdoor storage, or building expansion
- PRIME ACCESS: Direct frontage on Fowler Street, a primary north-south artery connecting Downtown to the southern commercial hubs.
- OPTIONAL BUSINESS SALE: Seller open to selling operating business and inventory.
Résumé de l'annonce
With direct frontage on Fowler Street, 3-phase power, and low site coverage, the asset offers significant flexibility for industrial operations, showroom expansion, or future redevelopment into a higher-density mixed-use project.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 567 010 $ CAD | Taille du lot | 1,95 AC |
| Prix par pi² | 296,87 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 489 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | PUD - Développement prévu | ||
| Prix | 7 567 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 296,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 489 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | PUD - Développement prévu |
Commodités
- Ligne d'autobus
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Honest & True Movers
- Transport et entreposage
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- Miami-dade Elecric And A/c Supply
- Fabrication
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- South Florida Appliance
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- Immobilier
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U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. La société a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont créée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'a agrandie en franchisant des stations-service. En plus de la location de camions de déménagement et de remorques et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres et concessionnaires U-Haul offrent également des boîtes de déménagement, des accessoires d'emballage, du remplissage de GPL (propane), l'installation d'attelage et de câblage de remorque, la location de conteneurs d'entreposage et d'autres services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Honest & True Movers | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Miami-dade Elecric And A/c Supply | Fabrication | - | - | - | ||
| South Florida Appliance | - | - | - | - | ||
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Immobilier | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-44-24-P2-00100.0160 | Évaluation des bâtiments | 2 943 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 738 614 $ CAD | Évaluation totale | 4 151 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3040 Fowler St
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