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3040 Manchester Trfy 18 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kansas City, MO 64129 4 556 272 $ CAD (253,13 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Well Located at I-435 & I-70 / 40 Hwy

Résumé de l'annonce

Available for sale at $3,250,000, 3040 Manchester Trafficway is a 9.07-acre industrial outdoor storage site positioned on the hard corner of E US Highway 40 and Manchester Trafficway in Kansas City, MO. The property features 4 buildings totaling 18,000 SF, 2,000 SF of covered storage, 11 drive-in doors, 3-phase and 1-phase power, and a truck bay with maintenance pit — all zoned M1-5. All tenants are month-to-month, providing immediate flexibility for an owner-user or investor. Completed survey and Phase I & II environmental reports are available, and I-70 and I-435 are each approximately 1 mile away.

3040 Manchester Trafficway For Sale Marketing

Faits sur la propriété

Prix	4 556 272 $ CAD	Taille du lot	9,14 AC
Prix par pi²	253,13 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1955
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	11
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MI-5

Prix	4 556 272 $ CAD
Prix par pi²	253,13 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Terminal de camion (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	9,14 AC
Aire du bâtiment louable	18 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1955
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	11
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MI-5