3040 North St
Anderson, CA 96007
Terrain À vendre · 1,43 AC

Située le long de la rue North à Anderson, cette propriété commerciale de ±1,48 acre offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Le site peut être vendu séparément ou combiné avec la parcelle adjacente de ±1,43 acre pour une superficie combinée de ±2,91 acres, ce qui offre une certaine souplesse aux investisseurs et aux promoteurs. Zoné C-1 (Commercial général), le site prend en charge les commerces de détail, les restaurants, les banques et les bureaux professionnels. Comme le trottoir, les gouttières, les trottoirs et les services publics — y compris les égouts et l'eau de la ville d'Anderson, ainsi que l'électricité PG&E et le gaz naturel — sont déjà à la limite de la parcelle, il est prêt à être aménagé. L'environnement favorable aux entreprises d'Anderson simplifie le processus d'admissibilité, rendant le développement plus efficace. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic, la propriété offre un fort potentiel commercial, avec la possibilité de s'étendre à près de trois acres en acquérant la parcelle adjacente.