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Sedalia Crossing 3040 W Broadway Blvd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sedalia, MO 65301
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FAITS SAILLANTS
- Major Retail Coridor for Sedalia
- Stoplight at Entrance
- Excellent Ownership & Management
- High Visibility & Traffic
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 320 | 1 800 pi² | 12’ | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 44 677 $ CAD/an 3 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3040 W Broadway Blvd - 1er étage - ste 320
Sedalia Crossing in located on Broadway Blvd (US Highway 50) at Thompson Blvd, which is the major retail hub for Sedalia, MO. Area major retailers include Walmart, TJ Max, JC Penny, Starbucks, McDonald’s, Freddy’s, Planet Fitness, Ollie’s, Dollar Tree, Firestone and automobile dealerships. The center is fully occupied except this 1,800 sf suite that has an open retail area with a back office and restroom. Tenants in Sedalia Crossing are Discount Bins, Rent-A-Center, Teremok Coffee & Deserts, Teremok European Market, QGM Countertop & Cabinetry, Jackson Hewitt, Epic Nail Salon, Check n’ Go and Rudy’s Beer & Liquor. Excellent ownership and management group.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Major Sedalia Retail Corridor
- High Traffic & Visibility
- Monument Signage
- 130 Parking Spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Discount Bins
- Détaillant
- 1
- -
- Epic Nail Spa
- Massage
- 1
- -
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
- National
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 429
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- Teremok Coffee & Deserts
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Discount Bins | Détaillant | 1 | - |
| Epic Nail Spa | Massage | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 429 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| Teremok Coffee & Deserts | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 856 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 6,68 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 25 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,68 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sedalia Crossing est situé sur Broadway Blvd (US Highway 50) à Thompson Blvd, qui constitue le principal pôle commercial de Sedalia, MO. Les grands détaillants de la région incluent Walmart, TJ Maxx, JC Penny, Starbucks, McDonald’s, Freddy’s, Planet Fitness, Ollie’s, Dollar Tree, Firestone et plusieurs concessionnaires automobiles. Le centre est entièrement occupé, à l'exception de cette suite de 1 800 pi² qui comprend une aire de vente ouverte, un bureau à l’arrière et une salle de bain. Les locataires de Sedalia Crossing incluent Discount Bins, Rent-A-Center, Teremok Coffee & Deserts, Teremok European Market, QGM Countertop & Cabinetry, Jackson Hewitt, Epic Nail Salon, Check n’ Go et Rudy’s Beer & Liquor. Propriété et gestion excellentes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sedalia Crossing | 3040 W Broadway Blvd
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