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3040 Waialae Ave 1 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Honolulu, HI 96816
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Faits saillants
- On-site parking supports convenient customer access
- Located in the heart of Honolulu’s highly desirable Kaimuki district.
- Surrounded by established neighborhood retail and dining destinations.
- The area benefits from dense residential population and strong incomes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 944 pi² | Négociable | 82,07 $ CAD/pi²/an 6,84 $ CAD/pi²/mois 159 545 $ CAD/an 13 295 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The available retail space totals approximately 1,944 square feet and is built out for a food service operator. The space includes an existing grease trap and hood, allowing for a more efficient setup for restaurant or prepared food concepts. The layout offers frontage and accessibility that supports customer flow, with proximity to on-site parking and visibility from Waialae Avenue. The condition and existing improvements make the space well suited for operators seeking a functional, plug-and-play opportunity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Built-out food service space
- Existing hood and grease trap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Nola Cafe HNL
- Restaurant
- 1
- Local
- Omakase Holdings Llc
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 1
- -
- The Ripple Of Smiles
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nola Cafe HNL | Restaurant | 1 | Local |
| Omakase Holdings Llc | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
| The Ripple Of Smiles | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² | Superficie commerciale brute | 4 949 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 949 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3040 Waialae Avenue is a neighborhood retail property located in the heart of Honolulu’s highly regarded Kaimuki district. Positioned along a well-traveled corridor, the property benefits from strong street presence, consistent daily traffic, and excellent visibility. The surrounding area is characterized by dense residential neighborhoods, strong household incomes, and a vibrant mix of restaurants, boutique retailers, and service-oriented businesses. The property sits directly across from City Mill Kaimuki and is minutes from major educational institutions and employment centers, reinforcing steady customer demand. Designed to support neighborhood-serving retail uses, the center offers convenient on-site customer parking and a layout that complements pedestrian and vehicular access. Kaimuki’s walkable environment and loyal local customer base make this property well suited for retailers seeking long-term stability within one of Honolulu’s most resilient and authentic commercial districts.
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