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30401-30405 Neal Ave 9 398 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lindstrom, MN 55045 1 240 251 $ CAD (131,97 $ CAD/pi²) 8,35% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Warehouse (2 spaces) / Apartments (3) / Storage Units (15)
2 Buildings / 2 PIDs / Heavy Power - Warehouse
Located in the Lindstrom Industrial Park
PID’s: 15.00155.00 (1.01 Acres) 15.00155.10 (.81 Acres)
TAXES 2025: $12,450 / $574
See Owners Supplement for Details and Updates
NOI $73,058 (potential for an additional $10K /yr)
2 Buildings / 2 PIDs / Heavy Power - Warehouse
Located in the Lindstrom Industrial Park
PID’s: 15.00155.00 (1.01 Acres) 15.00155.10 (.81 Acres)
TAXES 2025: $12,450 / $574
See Owners Supplement for Details and Updates
NOI $73,058 (potential for an additional $10K /yr)
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
143 642 $
|
15,28 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
143 642 $
|
15,28 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
40 088 $
|
4,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
103 555 $
|
11,02 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 642 $ |
| Annuel par pi² | 15,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 642 $ |
| Annuel par pi² | 15,28 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 088 $ |
| Annuel par pi² | 4,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 555 $ |
| Annuel par pi² | 11,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 240 251 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par pi² | 131,97 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 398 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,35% | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Prix | 1 240 251 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,35% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 398 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | I-1 |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bulltear Industries Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bulltear Industries Inc | Fabrication | - | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-00155-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 674 555 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-00155-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
674 555 $ CAD (2024)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
30401-30405 Neal Ave
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