30401 SW 137th Ave - Grove Plaza Homestead Parcel Lot • Terrain commercial • 4,5 Acres • 7 328 580 $ CAD • Homestead, FL 33033

Situé le long du principal corridor nord-sud de la 137th Ave SW, ce site de développement commercial de premier plan offre une occasion d'investissement rare à Homestead, l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Avec des approbations antérieures pour deux immeubles à bureaux de trois étages (totalisant 77 712 pi2) et une parcelle extérieure de 5 000 pi2, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans un secteur à forte demande. Faits saillants : ? Emplacement stratégique — Proximité des principaux facteurs économiques, notamment la base de réserve aérienne de Homestead, le point FPL Turkey Point, l'hôpital Homestead et des détaillants réputés comme Publix, Walmart et Presidente Supermarket. ? Potentiel de développement flexible — District commercial de détail B-2 zoné, avec des utilisations autorisées, notamment des cabinets médicaux, des banques, des restaurants, des commerces de détail, des installations à usage mixte et des installations à usage mixte. ? Haute visibilité et accessibilité — 345 pieds de façade principale le long de la 137e avenue SW, assurant une exposition maximale pour les entreprises futures. ? Marché en plein essor — Entouré d'une base résidentielle et commerciale en croissance rapide, avec une population de plus de 161 000 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages dépassant 62 000$. ? Propriété livrée remplie au niveau avec des services publics jusqu'au site