Votre courriel a été envoyé.
Bryans Road Center 3041-3129 Marshall Hall Rd 3 250–17 067 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bryans Road, MD 20616
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3065 | 3 250 pi² | 3-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 81 661 $ CAD/an 6 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3075 | 13 817 pi² | 5-10 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 270 024 $ CAD/an 22 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3041-3129 Marshall Hall Rd - 1er étage - ste 3065
3,250 SF +/- In-Line Retail Space within Bryans Road Shopping Center. Sprinkler System Installed Within Unit. Unit Located Next to Tastee Chicken and Discount Tobacco Store. Asking Rental Rate: $18 PSF, NNN (Estimated NNN Expenses at $3.40 PSF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement aménagé comme espace de vente standard
- Situé en ligne avec d'autres détaillants
- Toilettes privées
- Air central et chauffage
- CVC en dehors des heures de bureau disponibles
3041-3129 Marshall Hall Rd - 1er étage - ste 3075
13,815 SF +/- In-Line Retail Space (Former Go Green Thrift Store) within Bryans Road Shopping Center. Sprinkler System Installed Within Unit. Unit Located Between Dollar General and The Beauty Supply Store. Owners of the complex are considering the division of this space into two (2) smaller units of approximately 4,790 SF and 7,560 SF or potentially three (3) units of approximately 4,000 SF each. Asking Rental Rate: $14 PSF, NNN (Estimated NNN Expenses at $3.40 PSF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BRYANS ROAD CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bryans Road Beauty Supply
- Automobile
- 1
- Local
- Coles Seafood
- -
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Go Green Thrift
- Détaillant
- 2
- Local
- La Bendicion Market
- -
- 1
- -
- Southern Maryland Martial Arts & Fitness
- Entraînement physique
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bryans Road Beauty Supply | Automobile | 1 | Local |
| Coles Seafood | - | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Go Green Thrift | Détaillant | 2 | Local |
| La Bendicion Market | - | 1 | - |
| Southern Maryland Martial Arts & Fitness | Entraînement physique | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Bryans Road est sous une nouvelle propriété à compter du 1er janvier 2025 !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bryans Road Center | 3041-3129 Marshall Hall Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.