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Prime Investment Opportunity-Office/Medical 3041 Avenue U 12 000 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11229 6 200 100 $ CAD (516,67 $ CAD/pi²) 4,99% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement de premier ordre — Immeuble à bureaux médicaux et professionnels de catégorie A sur l'avenue U
Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder ou d'investir dans un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de classe A entièrement équipé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn. Stratégiquement située sur l'avenue U très fréquentée, cette propriété nouvellement construite est idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif haut de gamme à valeur à long terme.
Faits saillants de la propriété :* Bureau médical prêt à emménager - Entièrement équipé pour les professionnels de la santé * Nouvelle construction - Design moderne avec finitions haut de gamme * Options flexibles de construction sur mesure - Personnaliser pour répondre aux besoins de votre entreprise * Ascenseur pratique pour passagers - Garantir un accès facile pour le personnel et les clients * Abattement ICIP de 15 ans - Économies d'impôts importantes à long terme * Emplacement privilégié à Brooklyn - Zone à haute visibilité et à fort trafic, près des transports en commun et de la Belt Parkway
Que vous cherchiez à établir votre propre cabinet, à développer votre entreprise ou à obtenir un investissement à haut rendement, cet espace de bureaux de premier ordre offre un potentiel infini dans un environnement urbain florissant.
Ne manquez pas cette rare occasion d'investissement ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
6 200 100 $ CAD
Prix par pi²
516,67 $ CAD
Taux de capitalisation
4,99%
Revenu net d’exploitation
309 096 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,75
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
R4, C1-2, Commercial - District de zonage de New York : C1-2, R4
Immeuble de bureaux commerciaux
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The 2nd Floor, consisting of approximately 3,000 SF is currently vacant. It was previously being used by the NY Presbyterian Methodist Urology Practice.
The 3rd Floor, consisting of approximately 3,000 SF is currently vacant. It was previously being used by an Orthopedic Surgeon Practice.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 000 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 000 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The 2nd Floor, consisting of approximately 3,000 SF is currently vacant. It was previously being used by the NY Presbyterian Methodist Urology Practice.
3e étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The 3rd Floor, consisting of approximately 3,000 SF is currently vacant. It was previously being used by an Orthopedic Surgeon Practice.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07339-0041 | Évaluation des bâtiments | 979 093 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 608 $ CAD | Évaluation totale | 1 073 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07339-0041
Évaluation du terrain
94 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
979 093 $ CAD
Évaluation totale
1 073 700 $ CAD
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Sal Abecasis
Prime Investment Opportunity-Office/Medical | 3041 Avenue U
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