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Prime Investment Opportunity-Office/Medical 3041 Avenue U 12 000 pi² Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11229 5 647 750 $ CAD (470,65 $ CAD/pi²) 5,76% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier ordre — Immeuble à bureaux médicaux et professionnels de catégorie A sur l'avenue U
Saisissez cette occasion exceptionnelle de posséder ou d'investir dans un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de classe A entièrement équipé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Brooklyn. Stratégiquement située sur l'avenue U très fréquentée, cette propriété nouvellement construite est idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif haut de gamme à valeur à long terme.
Faits saillants de la propriété :* Bureau médical prêt à emménager - Entièrement équipé pour les professionnels de la santé * Nouvelle construction - Design moderne avec finitions haut de gamme * Options flexibles de construction sur mesure - Personnaliser pour répondre aux besoins de votre entreprise * Ascenseur pratique pour passagers - Garantir un accès facile pour le personnel et les clients * Abattement ICIP de 15 ans - Économies d'impôts importantes à long terme * Emplacement privilégié à Brooklyn - Zone à haute visibilité et à fort trafic, près des transports en commun et de la Belt Parkway
Que vous cherchiez à établir votre propre cabinet, à développer votre entreprise ou à obtenir un investissement à haut rendement, cet espace de bureaux de premier ordre offre un potentiel infini dans un environnement urbain florissant.
Ne manquez pas cette rare occasion d'investissement ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails.
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Faits saillants de la propriété :* Bureau médical prêt à emménager - Entièrement équipé pour les professionnels de la santé * Nouvelle construction - Design moderne avec finitions haut de gamme * Options flexibles de construction sur mesure - Personnaliser pour répondre aux besoins de votre entreprise * Ascenseur pratique pour passagers - Garantir un accès facile pour le personnel et les clients * Abattement ICIP de 15 ans - Économies d'impôts importantes à long terme * Emplacement privilégié à Brooklyn - Zone à haute visibilité et à fort trafic, près des transports en commun et de la Belt Parkway
Que vous cherchiez à établir votre propre cabinet, à développer votre entreprise ou à obtenir un investissement à haut rendement, cet espace de bureaux de premier ordre offre un potentiel infini dans un environnement urbain florissant.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 647 750 $ CAD
Prix par pi²
470,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
325 558 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,75
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
R4, C1-2, Commercial - District de zonage de New York : C1-2, R4
Immeuble de bureaux commerciaux
Stationnement
200 places (16,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Makor Care and Services
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
- -
- Metro PT Specialists
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Makor Care and Services | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Metro PT Specialists | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 3 000 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07339-0041 | Évaluation des bâtiments | 955 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 361 $ CAD | Évaluation totale | 1 048 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07339-0041
Évaluation du terrain
92 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
955 847 $ CAD
Évaluation totale
1 048 209 $ CAD
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Présenté par
Sal Abecasis
Prime Investment Opportunity-Office/Medical | 3041 Avenue U
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