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3041 Holbrook St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamtramck, MI 48212
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FAITS SAILLANTS
- High foot traffic area in Hamtramck.
- Ideal for various retail uses.
- Built in 1920 with modern updates.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1F | 1 000 pi² | 12’ | 1-5 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 27 650 $ CAD/an 2 304 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 1F
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- +/- 1 000 SF - Vente au détail en boîte blanche à concept ouvert
- Occupation immédiate
- Espace commercial récemment rénové
- Exposition à Holbrook & Joseph Campau
- Épiceries, cafés et bars à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 3041 Holbrook St, Hamtramck, MI 48212 ! Ce bâtiment commercial polyvalent, situé au cœur animé de Hamtramck, offre une excellente opportunité tant pour les propriétaires d'entreprises que pour les investisseurs. La propriété dispose d'un aménagement spacieux, idéal pour une variété d'activités commerciales, avec une grande visibilité en façade pour attirer le passage piétonnier. Construit en 1920, le bâtiment conserve son charme historique tout en offrant des commodités modernes adaptées aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Avec un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, cet emplacement de choix garantit un flux constant de clients potentiels. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à développer votre activité existante, le 3041 Holbrook St est l'endroit idéal pour laisser votre empreinte dans une communauté dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rent Hamtramck
3041 Holbrook St
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