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3041 University Blvd SE 64 000 pi² Industriel Immeuble Albuquerque, NM 87106 11 027 768 $ CAD (172,31 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Refrigerated warehouse with cooler and freezer space
- Located in Sunport Park near Albuquerque International Sunport
- Zoned NR-BP (Old IP) for flexible industrial use
- Heavy 3-phase electrical service throughout
- Easy access to I-25 via new Sunport Blvd interchange
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The building features four dock-high doors, one drive-in door, and extensive cooler and freezer space, supported by heavy-duty 3-phase electrical service throughout. Its NR-BP zoning (formerly IP) allows for a broad range of industrial and business park uses. The property’s proximity to major transportation routes and the airport makes it a strategic choice for regional distribution or last-mile logistics.
Surrounding amenities include national hotel brands, business parks, and easy access to downtown Albuquerque. The reduced asking price of $7.9 million reflects a compelling value for owner-users or investors seeking a well-located, high-functioning industrial asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 027 768 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 172,31 $ CAD | Année de construction | 1991 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 4,88 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 64 000 pi² | ||
| Zonage | NR-BP - Parc d'affaires | ||
| Prix | 11 027 768 $ CAD |
| Prix par pi² | 172,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 64 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | NR-BP - Parc d'affaires |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
041 University Blvd. SE presents a prime leasing opportunity for tenants seeking refrigerated warehouse space with exceptional access and infrastructure. This 64,000 SF facility includes four dock-high doors, one drive-in door, and dedicated cooler and freezer areas, making it ideal for food distribution, pharmaceuticals, or temperature-sensitive goods. The property is located within Sunport Park, adjacent to Albuquerque International Sunport and just off I-25 via the newly completed Sunport Boulevard interchange. Tenants benefit from heavy electrical service (3-phase throughout), NR-BP zoning flexibility, and a location that supports efficient regional and national distribution. The lease rate of $10.50 PSF NNN is competitive for the area, and the building’s proximity to major transit corridors and airport infrastructure enhances its appeal for logistics and industrial users.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 64 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 64 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 64 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
041 University Blvd. SE presents a prime leasing opportunity for tenants seeking refrigerated warehouse space with exceptional access and infrastructure. This 64,000 SF facility includes four dock-high doors, one drive-in door, and dedicated cooler and freezer areas, making it ideal for food distribution, pharmaceuticals, or temperature-sensitive goods. The property is located within Sunport Park, adjacent to Albuquerque International Sunport and just off I-25 via the newly completed Sunport Boulevard interchange. Tenants benefit from heavy electrical service (3-phase throughout), NR-BP zoning flexibility, and a location that supports efficient regional and national distribution. The lease rate of $10.50 PSF NNN is competitive for the area, and the building’s proximity to major transit corridors and airport infrastructure enhances its appeal for logistics and industrial users.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-015-055-227234-3-04-05 | Évaluation des bâtiments | 1 409 722 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 487 531 $ CAD | Évaluation totale | 1 897 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3041 University Blvd SE
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