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Lake Dexter Plaza 3042-3064 Cypress Gardens Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Haven, FL 33884
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Faits saillants
- Centre commercial bien établi
- Parc à thème Legoland & Peppa Pig à proximité
- 12 500 voitures par jour
- Positioned within an established retail corridor alongside complementary local businesses that drive consistent consumer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3054 | 1 500 pi² | 2-5 ans | 15,07 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 22 600 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3070 Cypress Gardens Rd - 1er étage - ste 3054
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Deli Basket
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- Rock Body Health & Fitness Studio
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Deli Basket | - | 1 | - |
| Little Johns Diner | - | 1 | - |
| MJ's Pizza & Wings | - | 1 | - |
| Moon Mountain Vapor | - | 1 | - |
| Rock Body Health & Fitness Studio | - | 1 | - |
| The Canvas Event Center | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bienvenue à une occasion exceptionnelle de location au détail à Winter Haven, en Floride. Cet espace de vente au détail de premier ordre offre un emplacement hautement souhaitable dans une zone commerciale animée, offrant un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale et d'une circulation piétonnière. Bénéficiant d'un espace commercial polyvalent de 1 800 pieds carrés, cet établissement offre suffisamment d'espace aux entreprises pour présenter leurs produits et services dans un environnement dynamique et accueillant. La propriété est dotée de superbes sols carrelés et de grandes fenêtres avant qui laissent suffisamment de lumière naturelle, créant un espace attrayant et fonctionnel qui laissera une impression durable aux clients. De plus, cet espace se trouve à proximité de commodités locales passionnantes telles que Legoland et le parc à thème Peppa Pig, améliorant davantage l'accessibilité et l'attrait de la propriété. Grâce à son emplacement stratégique et à sa forte visibilité, cet espace de vente au détail offre aux entreprises des occasions inégalées de prospérer et de réussir dans un marché concurrentiel. Que vous soyez un détaillant boutique, un magasin spécialisé, un petit restaurant local ou un fournisseur de services, cet établissement offre la toile parfaite pour donner vie à votre vision et établir une forte présence au sein de la communauté. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace commercial de premier choix à Winter Haven. Profitez de cette rare occasion de positionner votre entreprise sur la voie du succès et planifiez une visite dès aujourd'hui. C'est l'occasion de vous joindre à un paysage commercial dynamique et de devenir une pierre angulaire de la communauté d'affaires locale.
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Lake Dexter Plaza | 3042-3064 Cypress Gardens Rd
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