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Gentilly Shopping Center 3043-3073 Gentilly Blvd 739–45 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70122
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Faits saillants
- Signalized Intersection
- Ample parking
- Easy interstate access
- High-traffic count
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2051B | 2 638 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 101 550 $ CAD/an 8 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2073 | 739 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 28 448 $ CAD/an 2 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2077B | 2 634 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 101 396 $ CAD/an 8 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2085 | 1 973 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 75 951 $ CAD/an 6 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2089 | 1 404 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 54 047 $ CAD/an 4 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2103 | 956 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 36 801 $ CAD/an 3 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3057A | 6 000 à 8 000 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 307 962 $ CAD/an 25 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3141 | 5 707 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 219 692 $ CAD/an 18 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3157 | 1 667 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 64 172 $ CAD/an 5 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3161 | 7 495 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 288 522 $ CAD/an 24 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4035 | 1 626 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 62 593 $ CAD/an 5 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2067 | 3 038 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 116 949 $ CAD/an 9 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3161 | 7 495 pi² | Négociable | 38,50 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 288 522 $ CAD/an 24 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2051-2093 Caton St - 1er étage - ste 2051B
Rent Range $15-$28/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 1er étage - ste 2073
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 1er étage - ste 2077B
Rent Range $15-$28/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 1er étage - ste 2085
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 1er étage - ste 2089
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rent Range $15-$20/SF
2125 Caton St - 1er étage - ste 2103
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Rent Range $15-$20/SF
3043-3071 Gentilly Blvd - 1er étage - ste 3057A
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
- Rent Range $15-$20/SF
3141-3161 Gentilly Blvd - 1er étage - ste 3141
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3141-3161 Gentilly Blvd - 1er étage - ste 3157
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rent Range $15-$20/SF
3141-3161 Gentilly Blvd - 1er étage - ste 3161
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Rent Range $15-$20/SF
2125 Caton St - 1er étage - ste 4035
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Rent Range $15-$20/SF
2051-2093 Caton St - 2e étage - ste 2067
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rent Range $15-$20/SF
3141-3161 Gentilly Blvd - 2e étage - ste 3161
Rent Range $15-$20/SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Rent Range $15-$20/SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 046
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 163
- International
- Dialysis Clinic
- Soins de santé
- 314
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 136
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 138
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 687
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 046 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 163 | International |
| Dialysis Clinic | Soins de santé | 314 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 136 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 138 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 687 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 45 372 pi² | Façade | 759’ le Gentilly Blvd |
| Min. divisible | 739 pi² | Superficie commerciale brute | 140 488 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Stationnement | 742 places | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 45 372 pi² |
| Min. divisible | 739 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 742 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 759’ le Gentilly Blvd |
| Superficie commerciale brute | 140 488 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Gentilly Shopping Center is a well-established neighborhood retail center located at the signalized intersection of Gentilly Boulevard and Elysian Fields Avenue in New Orleans. The center features a strong mix of national and regional tenants including AutoZone, Family Dollar, Sherwin Williams, Anytime Fitness, and the U.S. Post Office, generating reliable daily traffic and repeat customer visits. Gentilly is one of New Orleans’ most stable and densely populated residential communities. The neighborhood is characterized by long-term homeownership, limited competing retail nodes, and consistent daily-needs demand. This retail center serves as a primary retail hub for residents between the Lakefront, I-610, and St. Roch. The property benefits from excellent visibility at a hard corner intersection, multiple access points, strong co-tenancy, and convenient connectivity to I-610 and surrounding neighborhoods. Immediate proximity to the University of New Orleans and Dillard University (1,082 student enrollment in 2025) further strengthens the area’s consumer base and daytime activity. There are a variety of suite sizes, from inline to anchor, offering flexible opportunities for retail, service, medical, educational, or office users.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gentilly Shopping Center | 3043-3073 Gentilly Blvd
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