3043-S La Brea Ave - Ideal, Affordable, House/Mixed Use Site Lot • Terrain commercial • 0,92 Acres • Los Angeles, CA 90016

ADMISSIBLE à ED1, le programme de développement accéléré *Logement abordable* de Los Angeles. APPELEZ L'AGENT POUR PLUS DE DÉTAILS ! ~ Site idéal, abordable, à usage domestique ou mixte. Prix initial de 14 millions de dollars - réduit de 25 % par un vendeur très motivé ! ZONE D'OPPORTUNITÉ ! ! ! NIVEAU 3 ! ! À UN DEMI-PÂTÉ DE MAISONS DE LA STATION DE MÉTRO LA BREA ! ! AUTE/TOC/LOIN ! ! ZONÉ POUR UN MINIMUM DE 164 UNITÉS ! ! À l'attention des promoteurs, constructeurs et investisseurs : Une excellente occasion de développement du corridor Jefferson vous attend dans un emplacement de West Adams riche en transports en commun, à seulement un pâté de maisons de la ligne E du métro (Expo) qui relie Santa Monica à DTLA. COSTCO REJOINT LE CORRIDOR. Il y a six parcelles au total (C1.5-1VL-CPIO, R3-1). Le 3043 avenue S. La Brea est stratégiquement situé à la frontière la plus à l'est d'une zone d'opportunité qualifiée, ce qui pourrait permettre à un investisseur de tirer profit d'incitatifs économiques. Cet emplacement offre des avantages fiscaux à un investisseur, réduisant les gains en capital jusqu'à 15 % sur une période de détention de sept ans et est entièrement exonéré de l'impôt sur les gains en capital si le placement est détenu pendant au moins 10 ans (l'acheteur doit vérifier auprès d'un fiscaliste qualifié). Bordé par Culver City, au sud de LACMA et au nord-est de Silicon Beach, le corridor Jefferson a lancé de nombreux projets de réaménagement, faisant de la région un quartier commercial, technologique, de divertissement et à usage mixte florissant. La propriété est entourée de leaders innovateurs du marché mondial et de projets de premier plan, notamment Amazon Studios, Costco (à venir), Warner Media, HBO, Whole Foods, The Grove LA, Cumulus, Exposition Park, Sony Pictures et les nouveaux campus Apple.