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ILUX 3043 W Irving Park Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Chicago, IL 60618
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FAITS SAILLANTS
- New construction
- Open plan
- Ample closet/storage space
- Tons of natural light
- ADA compliant bathrooms
- Reserved indoor parking (negotiated separately)
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This space is well suited for boutique retail (apparel, specialty goods, gifts); food & beverage (no hood, coffee house / cafe, quick service); service oriented businesses (salon/spa, wellness studio, professional services); showroom or light commercial activity requiring storefront visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 35,95 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 71 890 $ CAD/an 5 991 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,95 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 71 890 $ CAD/an 5 991 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space is well suited for boutique retail (apparel, specialty goods, gifts); food & beverage (no hood, coffee house / cafe, quick service); service oriented businesses (salon/spa, wellness studio, professional services); showroom or light commercial activity requiring storefront visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 24 | Taille du bâtiment | 25 680 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 25 680 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
An excellent opportunity to lease a visible street-front retail space along Irving Park Road - situated in the vibrant Irving Park / California Park corridor of Chicago. Irving Park Road is well travelled, providing strong visibility and customer awareness. Within a one-mile radius of the site, the population is approximately 46,000. The parcel is positioned for ease of access by both vehicular and public transportation, offering potential for high foot- and drive-by traffic. The surrounding area blends residential units, businesses, and community amenities, offering a built-in customer base and foot traffic for retail operations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ILUX | 3043 W Irving Park Rd
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