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Bend River Promenade 3044-3188 N Highway 97 1 441–5 441 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97701
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FAITS SAILLANTS
- Comptage de 47 470 voitures par jour sur la promenade Bend, 50 158 voitures par jour sur la route d'affaires 97/autoroute 20 (2022 ODOT)
- Près du centre des congrès et des hôtels
- Excellent visibilité sur l'autoroute
- Beaucoup de places de stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 441 pi² | 1-20 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 59 611 $ CAD/an 4 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A3 | 4 000 pi² | 3-20 ans | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 187 314 $ CAD/an 15 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2044-3188 N Highway 97 - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2044-3188 N Highway 97 - 1er étage - ste A3
In-line retail between BatteriesPlus and gas station
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 377
- National
- M Jacobs Fine Furniture
- Détaillant
- 1
- -
- Macy's
- Autres détaillants
- 787
- National
- Natural Grocers
- Supermarché
- 197
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 377 | National |
| M Jacobs Fine Furniture | Détaillant | 1 | - |
| Macy's | Autres détaillants | 787 | National |
| Natural Grocers | Supermarché | 197 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 441 pi² | Façade | 1 659’ le Us-97 Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 363 248 pi² |
| Stationnement | 2606 places | Superficie totale du terrain | 33,27 AC |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 5 441 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2606 places |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 659’ le Us-97 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 363 248 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,27 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Bend River Promenade, le centre commercial régional du centre de l'Oregon, est situé au cœur de Bend, en Oregon, offrant un excellent accès et une excellente visibilité depuis l'autoroute 97 (Bend Parkway) et le Business 97. Situé juste en face de la pittoresque rivière Deschutes et à proximité de deux des plus beaux motels de la région, c'est l'une des premières destinations de shopping que les visiteurs rencontrent lorsqu'ils explorent le centre de l'Oregon. La promenade compte une variété de colocataires, dont T.J. Maxx, Hobby Lobby, Kohl's, Macy's, Verizon, M. Jacobs, Chi Chinese and Sushi Bar, et d'autres détaillants locaux. En tant que centre commercial régional du centre de l'Oregon, il profite des visiteurs et des habitants qui font du shopping et des restaurants.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Bend River Promenade | 3044-3188 N Highway 97
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