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3044 Deans Bridge Rd 7 356 pi² Commerce de détail Immeuble Augusta, GA 30906 697 960 $ CAD (94,88 $ CAD/pi²) 9,35% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Commercial Opportunity on Deans Bridge Road
Explore the potential of this 7,356 SF single-story commercial building, situated on 1.57 acres in Augusta’s busy retail corridor. Zoned B-2 Commercial, this property is well-suited for a variety of uses — from restaurant ventures to retail operations — thanks to its size, layout, and excellent road frontage.
Built in 1965 with a classic architectural style, the property currently maintains its existing interior and exterior features, offering buyers the opportunity to renovate or repurpose as needed. Its high-visibility location on Deans Bridge Road, with quick access to Bobby Jones Expressway (I-520), makes it ideal for attracting steady customer traffic.
This property is being sold as-is, making it a fantastic option for investors, developers, and business owners ready to transform it into their next successful project. Schedule a showing today and explore all the possibilities!
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Built in 1965 with a classic architectural style, the property currently maintains its existing interior and exterior features, offering buyers the opportunity to renovate or repurpose as needed. Its high-visibility location on Deans Bridge Road, with quick access to Bobby Jones Expressway (I-520), makes it ideal for attracting steady customer traffic.
This property is being sold as-is, making it a fantastic option for investors, developers, and business owners ready to transform it into their next successful project. Schedule a showing today and explore all the possibilities!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 356 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
697 960 $ CAD
Prix par pi²
94,88 $ CAD
Taux de capitalisation
9,35%
Revenu net d’exploitation
65 259 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
B-2 - COMMERCIAL B-2
Stationnement
31 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0971083000 | Évaluation des bâtiments | 226 483 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 810 $ CAD | Évaluation totale | 280 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0971083000
Évaluation du terrain
53 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
226 483 $ CAD
Évaluation totale
280 293 $ CAD
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3044 Deans Bridge Rd
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