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3044 Deans Bridge Rd
Augusta, GA 30906
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±1.57 Acres of commercially positioned land
- Former Villa Europa restaurant site
- Convenient access to Gordon Highway and Tobacco Road
- Existing ±7,356 SF structure
- Strong visibility along Deans Bridge Road
Résumé de l'annonce
3044 Deans Bridge Road is positioned along a well-traveled commercial corridor in South Augusta, offering strong visibility and convenient access to key thoroughfares. The site is located just minutes from Gordon Highway and Tobacco Road, providing connectivity to downtown Augusta, Fort Gordon, and surrounding industrial and residential areas. This corridor supports a mix of retail, service, and light industrial uses, making it a strategic location for redevelopment.
This ±1.57-acre parcel is being offered for sale as land only, presenting an excellent redevelopment opportunity along Deans Bridge Road. The site includes a ±7,356 SF former restaurant building (Villa Europa). With ample frontage and flexible potential, the property is well-suited for a variety of commercial uses, including retail, service-oriented businesses, or light industrial development.
This ±1.57-acre parcel is being offered for sale as land only, presenting an excellent redevelopment opportunity along Deans Bridge Road. The site includes a ±7,356 SF former restaurant building (Villa Europa). With ample frontage and flexible potential, the property is well-suited for a variety of commercial uses, including retail, service-oriented businesses, or light industrial development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 356 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
488 075 $ CAD
Prix par pi²
66,35 $ CAD
Taux de capitalisation
13,36%
Revenu net d’exploitation
65 193 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
B-2 - COMMERCIAL B-2
Stationnement
31 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0971083000 | Évaluation des bâtiments | 224 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 455 $ CAD | Évaluation totale | 278 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0971083000
Évaluation du terrain
53 455 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 989 $ CAD
Évaluation totale
278 444 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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