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3044 Sly Park Rd Terrain à louer de 1,21 acres • Terrain commercial • Pollock Pines, CA 95726
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Faits saillants
- Avantage de zonage
- Terrain au coin stratégique
- Taille généreuse
- Emplacement privilégié
- Proximité des attractions
- Captures both local residents and tourist flow between Sacramento and South Lake Tahoe
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,21 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,21 AC |
Available at just $3,000 per month + NNN, this ±1.21-acre corner site on Sly Park Road delivers outstanding exposure to ±20,200 vehicles per day traveling along nearby Hwy 50. Zoned Community Commercial (CC), the land accommodates a broad mix of retail concepts—including fuel stations and QSRs—without a CUP, giving operators a fast track from entitlement to opening. Two contiguous parcels (±37,026 SF and ±15,682 SF) may be leased together or separately, and seller financing with favorable terms is also on the table, creating flexibility for both tenants and eventual purchasers.
Aperçu de la propriété
Située au cœur de Pollock Pines, cette parcelle commerciale de 1,21 acre est parfaitement positionnée pour desservir la communauté en activité et les voyageurs le long de l'autoroute 50. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique au coin de la rue, offrant de multiples points d'entrée et de sortie, ce qui en améliore l'accessibilité et la commodité pour les clients potentiels. Avec un zonage qui prend en charge un large éventail d'utilisations au détail, ces parcelles sont un candidat idéal pour le développement d'un carrefour d'affaires prospère. La proximité d'attractions populaires telles que le terrain de camping Sly Park accroît encore son attrait, attirant un flux constant de visiteurs et d'habitants.
Faits sur la propriété
Présenté par
3044 Sly Park Rd
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