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Lender-Owned Multifamily | Atlanta MSA 3045-3051 Semmes St 10 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Atlanta, GA 30344
Faits saillants de l'investissement
- Santana Palms is a 10-unit, 10,000-SF, two-building apartment community on 0.29 acres at 3045–3051 Semmes St in East Point, zoned R1.
- Hwy 29 access plus proximity to I-75, I-85, and I-285 offer quick connectivity to Downtown Atlanta, Midtown, West End, and Hartsfield-Jackson Airport.
- Serves a durable southside workforce tied to airport, logistics, hospitality, healthcare, corp., and service jobs in East Point and nearby markets.
- All two-bedroom units average 1,000 SF, are 20% occupied, and rent for $1,493, presenting a clear lease-up and value-add opportunity.
- Approximately a 15-min walk to East Point MARTA in a city-backed Main St corridor for walkable, mixed-use, station-area investment.
- Also available for purchase as individual or portfolio: 3797 Glenwood Rd, 1204 Lakeview Dr, and 150 Fairfield Pl. All based in the Atlanta MSA.
Résumé de l'annonce
The property includes 10 apartment units across two buildings, totaling 10,000 square feet, on approximately 0.29 acres, with R1 Residential zoning. All units are two-bedroom floor plans averaging 1,000 square feet, with an average in-place rent of $1,493 and current occupancy of 20%. The existing rent profile, unit size, and low occupancy provide a straightforward path to improve operating performance through focused lease-up, management execution, and targeted value-add initiatives.
3045 and 3051 Semmes Street is situated roughly 7 to 8 miles southwest of Downtown Atlanta within the Aerotropolis market area. The property is positioned between Downtown Atlanta and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, supporting renter demand from airport, logistics, hospitality, industrial, corporate, and commuter households. Highway 29 access and proximity to Interstates 75, 85, and 285 provide strong regional mobility, while the East Point MARTA Station is approximately a 15-minute walk away.
East Point’s Main Street corridor and MARTA station area remain focal points for transit-oriented planning, walkability improvements, and downtown reinvestment. Combined with broader Aerotropolis Atlanta economic development initiatives and continued Southside connectivity investment, Santana Palms is positioned to benefit from a favorable long-term demand story centered on affordability, employment access, and improving neighborhood infrastructure.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,28 AC |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 20% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1971 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéros de lot |
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| Zonage | R1 - Residential | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 20% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | R1 - Residential |
| Numéros de lot |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Système de sécurité
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
À propos du quartier Point Est
Comme c'est le cas pour de nombreux autres quartiers au sud du centre-ville d'Atlanta, East Point est fortement alimenté par la présence de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. L'aéroport est le plus important carrefour d'emploi de la Géorgie et génère plus de 35 milliards de dollars en retombées économiques directes au cours d'une année type. Delta a signé un nouveau bail de 20 ans en 2016, et l'aéroport fait l'objet d'une rénovation de 6 milliards de dollars. Plusieurs projets ont été réalisés à la suite de ces annonces, y compris des plans d'aménagement de bureaux et d'hôtels adjacents à l'aéroport, comme Six West à College Park.
East Point bénéficie également de sa proximité avec le cœur urbain d'Atlanta et jouit d'une forte connectivité routière et de transport en commun. La gare MARTA d'East Point offre un accès ferroviaire à l'aéroport et des points au nord, à l'est et à l'ouest, et l'Interstate 85, à proximité, relie la région au reste d'Atlanta par la route.
Les propriétés multifamiliales à East Point proviennent d'une solide piscine locataire à col bleu dans la région. Bon nombre des travailleurs d'East Point travaillent à l'aéroport ou à l'une des nombreuses installations industrielles de la région avoisinante. Les investisseurs qui recherchent de la valeur sont souvent attirés par des appartements dans ce domaine, car les prix sont généralement inférieurs à la moyenne du marché d'Atlanta.
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Nick Steen, Senior Associate
À propos de la technologie des enchères
Contact pour la vente à l’encan
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Lender-Owned Multifamily | Atlanta MSA | 3045-3051 Semmes St
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