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Parkway Plaza 3045 Gulf Breeze Pky 1 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gulf Breeze, FL 32563
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area
- Clean Space and move in ready!
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3045 | 1 188 pi² | 3-5 ans | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 36 133 $ CAD/an 3 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3045
Be part of this thriving strip center, home to popular tenants including a hair salon, nail salon, massage therapy, insurance services, pet grooming, and more! This highly convenient location offers 1,188 SF of retail space with plenty of parking for customers and staff. Located along Gulf Breeze Parkway (U.S. Highway 98), this property offers excellent visibility and convenient access. The site is positioned just minutes from the Pensacola Bay Bridge (3-Mile Bridge), providing a direct connection to downtown Pensacola, and is also within easy reach of the Garcon Point Bridge, offering a quick route to Interstate 10 and points east. Surrounded by strong residential communities, daily commuters, and steady beach-bound traffic, this location benefits from both local and regional exposure. Property Website: https://buildout.com/website/PlazaParkwayLease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 188 pi² | Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 594 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 594 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
| Ratio de stationnement | 5,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faites partie de ce centre commercial dynamique, abritant des locataires populaires tels qu'un salon de coiffure, un salon de manucure, une thérapie de massage, des services d'assurance, un toilettage pour animaux, et bien plus encore! Cet emplacement très pratique offre un espace de vente au détail de 1 188 pi² avec amplement de stationnement pour les clients et le personnel. Situé le long de Gulf Breeze Parkway (U.S. Highway 98), cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le site est positionné à seulement quelques minutes du pont de la baie de Pensacola (3-Mile Bridge), offrant une connexion directe au centre-ville de Pensacola, et est également à proximité du pont Garcon Point, permettant un accès rapide à l'Interstate 10 et aux points à l'est. Entouré de communautés résidentielles solides, de navetteurs quotidiens et d'un trafic constant en direction des plages, cet emplacement profite d'une exposition locale et régionale.
- Visibilité de l'autoroute
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Plaza | 3045 Gulf Breeze Pky
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