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Penn Plaza 3045 N 5th Street Hwy 4 080–11 443 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading, PA 19605
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Faits saillants
- Situé le long de la 5e rue N (route commerciale 222) juste au nord de Reading avec 20 982 AADT
- Possibilités de sites Pad disponibles ! Parfait pour la restauration rapide, les institutions financières, les services médicaux et plus encore !
- L'ancre récemment rénovée comprend le restaurant Depot et le trampoline Nova
- Excellent mélange de colocataires nationaux et régionaux
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-2 | 4 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 7 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3039-3045 N 5th Street Hwy - 1er étage - ste 1-2
4,060 sf retail space available for lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3039-3045 N 5th Street Hwy - 1er étage - ste 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 718
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 062
- International
- First National Bank
- Banque
- 400
- Régional
- Nova Trampoline Park
- Autres services
- 8
- Régional
- Restaurant Depot
- Épicerie à rabais
- 174
- National
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 661
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 718 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 062 | International |
| First National Bank | Banque | 400 | Régional |
| Nova Trampoline Park | Autres services | 8 | Régional |
| Restaurant Depot | Épicerie à rabais | 174 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 661 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 443 pi² | Superficie commerciale brute | 178 129 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 18,99 AC |
| Stationnement | 1029 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | George St |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 11 443 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1029 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 178 129 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,99 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | George St |
À propos de la propriété
L'ancre récemment rénovée comprend le restaurant Depot et le trampoline Nova
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Penn Plaza | 3045 N 5th Street Hwy
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