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BUILDING #80 3045 N Federal Hwy 4 557 pi² Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33306 3 656 443 $ CAD (802,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Its architectural uniqueness combined with unmatched visibility at one of Fort Lauderdale’s highest-traffic intersections.
Résumé de l'annonce
A standout commercial property designed by architect Dan Duckham, offering exceptional visibility and functionality for an owner user. Ideal for architecture, engineering, construction, wellness, creative firms, executive offices, or retail. The 4,557 SF interior features Impact double door entry, vaulted skylit ceilings, exposed beams, and flexible workspace. The current layout includes 10 workstations, reception, and a meeting atrium on the first floor, plus 7 workstations, a loft meeting area, and a private executive office upstairs. Positioned at the high traffic intersection of East Oakland Park Blvd and N Federal Hwy with over 80,000 vehicles daily, and minutes from Downtown, I-95, beaches, and walkable waterfront neighborhoods.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 557 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2005
Prix
3 656 443 $ CAD
Prix par pi²
802,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 557 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
B-1 - Affaires générales
Commodités
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-25-08-0140 | Évaluation des bâtiments | 1 188 833 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 096 $ CAD | Évaluation totale | 1 560 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-25-08-0140
Évaluation du terrain
372 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 188 833 $ CAD
Évaluation totale
1 560 929 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
BUILDING #80 | 3045 N Federal Hwy
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