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3045 N Lamb Blvd
Las Vegas, NV 89115
Commerce de détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • ±1,790 SF HVAC Office*
  • 3 Phase, 208/120V, 750 Amps*
  • 2008 Masonry Construction
  • 13 Grade Level Doors
  • 19’ Clear Height*
  • Certified for Hot Works

Résumé de l'annonce

This ±10,646 SF industrial building situated on ±2.43 acres at 3045 N. Lamb Blvd. in North Las Vegas offers a well-equipped former auto service facility in the North Las Vegas submarket. Built in 2008 with masonry construction, the property features ±1,790 SF of HVAC office, six drive-thru service bays, 13 grade-level doors including four oversized 12’ x 22’ doors, 19’ clear height, and 3-phase, 208/120V power with 750 amps. The building is fully sprinklered, certified for hot works, and includes lifts, compressors, airlines, and security cameras throughout the building and parking lot. The site offers ample yard space with potential for additional parking or outdoor storage, providing a functional opportunity for automotive, fleet, or industrial users. Property is also available for lease.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
10 646 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,43 AC
Zonage
M-D
Stationnement
25 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur Lamb Blvd

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
140-18-502-006
Évaluation du terrain
692 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
593 446 $ CAD
Évaluation totale
1 286 269 $ CAD
  • ID d’inscription: 39838262

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3045 N Lamb Blvd, Las Vegas, NV 89115

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