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Meridian Place 3045 S Meridian St 6 860 pi² Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46217 1 354 850 $ CAD (197,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Visibility & Signage
- Convenient Location
- Turnkey Condition
- Flexible Use
- Private Entrances
- Major 2024 Capital Improvements
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For Sale: $980,000
3045 S Meridian Street is a 6,860 SF professional office building on 1.15 acres with prime visibility along South Meridian Street. The property includes two suites: a fully renovated 4,800 SF main suite (2024) with modern finishes, a full kitchen, and upgraded infrastructure, plus a 1,560 SF secondary suite that is move-in ready. Significant 2024 capital improvements include four brand-new HVAC units, upgraded electrical, plumbing, and IT systems, and a new gutter system. With 35 dedicated parking spaces, flexible layouts, and private entrances for each suite, the property is well-suited for an owner/occupant, medical or professional office use, or as an investment with income potential. Convenient access to I-465, I-65, and Downtown Indianapolis makes this a highly accessible and visible location surrounded by retail, dining, and services.
3045 S Meridian Street is a 6,860 SF professional office building on 1.15 acres with prime visibility along South Meridian Street. The property includes two suites: a fully renovated 4,800 SF main suite (2024) with modern finishes, a full kitchen, and upgraded infrastructure, plus a 1,560 SF secondary suite that is move-in ready. Significant 2024 capital improvements include four brand-new HVAC units, upgraded electrical, plumbing, and IT systems, and a new gutter system. With 35 dedicated parking spaces, flexible layouts, and private entrances for each suite, the property is well-suited for an owner/occupant, medical or professional office use, or as an investment with income potential. Convenient access to I-465, I-65, and Downtown Indianapolis makes this a highly accessible and visible location surrounded by retail, dining, and services.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2024
Prix
1 354 850 $ CAD
Prix par pi²
197,50 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 860 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4 - Commerciale
Stationnement
35 places (5,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-11-25-110-041.000-500 | Évaluation des bâtiments | 272 431 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 130 293 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 402 725 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-11-25-110-041.000-500
Évaluation du terrain
130 293 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
272 431 $ CAD (2024)
Évaluation totale
402 725 $ CAD (2024)
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Meridian Place | 3045 S Meridian St
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